2 e 3 Dormitórios (1 suíte) - 94m² - 02 Vagas no subsolo

Pronto para morar

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Projeto dos Apartamentos em Guarulhos

Com apenas duas torres em um grande terreno, o projeto do Class Vila Augusta se destaca pela valorização das áreas comuns, que são espaçosas e charmosas, e pela amplitude dos ambientes de seus apartamentos, especialmente os de convívio.

O térreo é elevado em relação ao nível da rua e tem uma altura equivalente a 4 pavimentos, oferecendo mais segurança e privacidade, além de um vista incrível da região.

O projeto do Class Vila Augusta foi realizado por profissionais renomados e referências no mercado.

Projeto arquitetônico: Itamar Berezin
Projeto de arquitetura de interiores: Janaína Leibovitch
Projeto de paisagismo: Martha Gavião

Ficha Técnica

  • 91 a 94 m² apartamento com 3 dormitórios (1 suíte)
  • 71 a 76 m² apartamento com 2 dormitórios (1 suíte)
  • 91 a 161 m² apto com 3 dorms (1 suíte) no 1º pavimento
  • 71 a 142 m² apto com 2 dorms (1 suíte) 1º pavimento
  • 2 torres
  • 1 ou 2 vagas
  • 5.801,95 m² de terreno
  • 4 subsolos
  • 28 tipos + térreo
  • 366 unidades totais
  • 6 unidades por andar


*Depósito disponível em todas as unidades de 3 dormitórios e nas unidades de 2 dormitórios dos finais 3 e 6 do 25º ao 28º andar (Torre A e B) e finais 4 e 5 do 24º ao 28º andar (Torre B).

Apartamentos em Guarulhos

Os apartamentos de 2 e 3 dormitórios do Class Vila Augusta possuem ambientes amplos e excelente aproveitamento de espaço. Você e sua família terão todo o conforto que merecem.

Apartamentos decorado em Guarulhos

2 dormitórios

Confira abaixo os detalhes de cada ambiente.



3 dormitórios com living ampliado

Com 3 dormitórios e opção living ampliado, o apartamento decorado do Class Vila Augusta possui decoração clássica com base neutra.

Confira abaixo os detalhes de cada ambiente.

Lazer no Class Vila Augusta

Além de amplas, as áreas sociais do Class Vila Augusta impressionam pela elegância e pelo cuidado com todos os detalhes. Aproveitar os momentos de descanso e receber os amigos será uma experiência encantadora.

um

Foto da brinquedoteca Class Guarulhos

dois

Foto da churrasqueira Class Guarulhos

tres

Foto do fitness center e espaço boxe Class Guarulhos

tres

Foto do hall Class Guarulhos

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Foto da piscina adulto, piscina infantil, deck molhado e solarium Class Guarulhos

cinco

Foto do play kids Class Guarulhos

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Foto do play radical Class Guarulhos

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Foto da quadra poliesportiva Class Guarulhos

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Foto da quadra de street ball Class Guarulhos

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Foto do salão de festas adultos Class Guarulhos

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Foto do salão de festas infantil Class Guarulhos

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Perspectiva artística do salão de jogos Class Guarulhos

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Localização do Class Vila Augusta

Guarulhos é a segunda cidade mais rica de São Paulo e a nona do país. Além de ser completa, também possui localização estratégica, com fácil acesso às zonas Norte e Leste de São Paulo.

Morar em Guarulhos oferece um excelente custo benefício, pois a cidade possui imóveis com preços atrativos e grande potencial de valorização.

É possível encontrar por perto tudo o que você precisa para o dia a dia: shoppings, comércios, serviços, instituições de ensino e hospitais.

localização do apartamento a venda em Guarulhos

Conheça abaixo tudo o que você pode aproveitar na região do Class Vila Augusta:


Shopping Internacional

A apenas 300m do Class Vila Augusta, o Shopping Internacional é um centro de compras completo e consolidado em Guarulhos. São mais de 270 lojas, além de 15 salas de cinema – é o maior complexo da Rede Cinemark na Grande São Paulo -, parque de diversões e boliche.

Morar ao lado de um local que oferece tantas opções de lazer, compras e serviços, sem dúvidas é uma grande vantagem.

Veja outras opções de lazer na região:

  • - 2 min. do Parque Fracalanza
  • - 4 min. da Praça IV Centenário
  • - 8 min. do Parque Esportivo dos Trabalhadores (CERET)
  • - 9 min. da Av. Paulo Faccini/Bosque Maia
  • - 10 min. do Parque do Piqueri
  • - 12 min. do Shopping Metrô Tatuapé
  • - 12 min. do Shopping Center Norte
  • - 18 min. Sesc Santana

A Vila Augusta, região em que o Class está localizado, fica logo na entrada de Guarulhos. É o bairro mais próximo de São Paulo e possui fácil acesso pela Dutra, que fica a apenas 2 minutos do empreendimento.

  • - 150m do Anel Viário
  • - 2 min. da Rodovia Dutra
  • - 9 min. da Avenida Paulo Faccini
  • - 23 min. do Centro de São Paulo

Muito perto do Class também é possível encontrar excelentes escolas e instituições de ensino superior.

  • – 260m da FACIG (Faculdade de Ciências de Guarulhos)
  • – 3 min. do Colégio Parthenon
  • – 4 min. do Colégio Júlio Mesquita
  • – 6 min. da UNG (Universidade de Guarulhos)

Ter um hospital por perto é de grande importância, e os moradores do Class Vila Augusta contarão com mais essa facilidade.

  • – 6 min. do Hospital Carlos Chagas
  • – 8 min. do Hospital Vitória
  • – 10 min. do Hospital São Luiz - Unidade Anália Franco
  • – 12 min. do Hospital Vitória

Além das diversas opções disponíveis no Shopping Internacional, como Vivenda do Camarão, KFC, Johnny Rockets, Outback e Starbucks, a região também conta com excelentes padarias e restaurantes.

  • – 550m do Supermercado Lopes
  • – 4 min. do Makro Atacadista
  • – 6 min. do Hipermercado Extra
  • – 6 min. do Cobasi
  • – 10 min. da Etna
  • – 11 min. da Tok Stok

Todas as necessidades básicas que um lar requer estão disponíveis a poucos minutos para os moradores do Class.

  • – 250m da Churrascaria Novilho de Ouro
  • – 800m da Padaria Empório Parque
  • – 12 min. da Padaria Maria Cereja
  • – 15 min. do Bar Brahma Aeroclube

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Tire todas as suas dúvidas sobre os apartamentos à venda do Class Vila Augusta.

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R. Primeiro de Maio, 56

Realização
Ipe Incorporações - Logo
Realização e Construção:
Tibério Construções e Incorporações S.A - Logo

Incorporação Registrada na Matrícula nº 99.250, sob o nº R1 - 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos-SP. Qualquer venda estará sujeita à intermediação imobiliária e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Todas as imagens são meramente ilustrativas e as decorações são apenas sugestões. Os acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico do empreendimento. Foto do apartamento decorado com sugestão de decoração. Os acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo. Todos os trajetos acima são calculados pelo tempo médio fornecido pelo Google Maps para deslocamento feito com carro/a pé. Estas unidades serão executadas com 3 dormitórios ou 2 dormitórios com living ampliado. Entre em contato conosco para verificar a disponibilidade. Ilustração artística da planta com sugestão de decoração. Os móveis são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. Os acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo. As medidas são de face a face das paredes. 1- Conforme regras da CEF. Intermediação: Tibério Creci 10.696-J.

Termos Gerais de Intermediação Imobiliária

Em atendimento ao princípio de prestar ampla e clara informação aos seus clientes, Tibério-Ipê Projeto Residencial Guarulhos SPE Ltda. (CNPJ nº: 15.378.097/0001-48) informa que:
1- Conforme previsto na lei 6.530/78, a intermediação imobiliária para a venda e compra de imóveis neste empreendimento é realizada por corretores de imóveis autônomos e/ou empresa(s) imobiliária(s).
2- As empresas imobiliárias e seus corretores de imóveis associados que prestam serviço de intermediação imobiliária neste empreendimento não se confundem com a empresa incorporadora do empreendimento.
3- O presente empreendimento pode ser comercializado por outras imobiliárias que não as presentes neste estande de venda. Neste caso, a imobiliária escolhida pelo comprador deverá entrar em contato com a incorporadora para realizar a intermediação imobiliária.
4- O preço total do imóvel que consta na tabela de vendas e nos anúncios publicitários e, portanto, o valor total a ser pago pelo cliente, poderá ser dividido em duas partes, sendo:
a) valor a ser pago à VENDEDORA e que integrará o contrato de compra e venda;
b) valor a ser pago conforme ajustado com o ADQUIRENTE, diretamente aos responsáveis pela intermediação imobiliária (corretores, imobiliárias, etc.), e, portanto, deduzido/descontado do preço total do imóvel.
Nos colocamos à disposição para explicar e esclarecer toda e qualquer dúvida ou necessidade de informação aos nossos clientes.